Kompleksowe zarządzanie i administrowanie nieruchomościami w Krakowie
W firmie Dzielnica oferujemy pełen wachlarz usług dopasowanych do potrzeb indwidualnych wspólnot mieszkaniowych oraz właścicieli kamienic. Nasze 20-letnie doświadczenie pozwala nam przejąć wszystkie uciążliwe obowiązki, gwarantując spokój i bezpieczeństwo mieszkańców.
Administracja i zarządzanie
Bieżąca obsługa administracyjna: Prowadzenie dokumentacji, książki obiektu budowlanego oraz ewidencji właścicieli.
Wsparcie prawne: Reprezentowanie wspólnoty na zewnątrz, przygotowywanie uchwał i organizowanie corocznych zebrań.
Negocjacje z dostawcami: Optymalizacja umów na dostawy mediów, wywóz nieczystości i inne usługi zewnętrzne w celu obniżenia kosztów.
Nadzór techniczny: Planowanie i nadzorowanie okresowych przeglądów budowlanych, kominiarskich oraz instalacyjnych.
Obsługa finansowo-księgowa
Prowadzenie księgowości: Pełna ewidencja pozaksięgowa kosztów zarządu oraz funduszu remontowego.
Rozliczenia mediów: Precyzyjne rozliczanie zużycia wody, ciepła i innych mediów dla poszczególnych lokali.
Planowanie budżetu: Przygotowujemy realne plany gospodarcze, które pozwalają na rozsądne dysponowanie środkami przyszłych inwestycji.
Windykacja należności: Skuteczne monitorowanie płatności i dochodzenie zaległości czynszowych.
Utrzymanie czystości i techniczne
Profesjonalne sprzątanie: Regularne dbanie o czystość klatek schodowych, korytarzy, wind oraz garaży podziemnych.
Pielęgnacja terenów zielonych: Koszenie trawników, przycinanie krzewów oraz sezonowe nasadzenia wokół budynków.
Odśnieżanie i utrzymanie zimowe: Zapewnienie bezpieczeństwa na chodnikach i drogach dojazdowych w okresie zimowym.
Pogotowie techniczne: Szybka reakcja na awarie i usterki dzięki sprawdzonym ekipom konserwatorskim.
Twoja nieruchomość zasługuje na najlepszą opiekę
Szukasz zarządcy, który naprawdę dba o budynek, a nie tylko wystawia faktury? Porozmawiajmy o potrzebach Twojej wspólnoty.